主持人于南：在上半年的最后一天(6月30日)，中央周全深化改造委员会第十四次集会审议通过了《国企改造三年行动方案(2020-2022年)》、《关于深化新一代信息技术与制造业融合生长的指导意见》、《深化农村宅基地制度改造试点方案》等一系列备受瞩目的政策，而这在为周全深化改造注入汹涌动力的同时，也一定对各界2020年下半年的事情施展指引作用，从而缔造更多投资时机，引发资源市场热情。

　　本报记者包兴安

　　多份重磅文件宣布，农村土地改造正在加速。而最新的政策亮相，来自于6月30日召开的中央周全深化改造委员会第十四次集会，该集会审议通过了《深化农村宅基地制度改造试点方案》。专家以为，农村土地改造将为A股带来更多的投资时机。而《证券日报》记者凭据整理，停止7月1日，A股上市公司中与土地流转相关的概念股共有53只。

　　“农村土地改造的目的在于为土地这一主要生产要素注入流动性，近年来，土地改造使土地流转的基础条件以及制度建设逐步完善，有利于助推农业产业化、规模化生长，能够推动土地使用权进入市场，带来更多的投资时机。”中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《证券日报》记者示意，一方面土地可以入股或者出租，农村土地出现升值预期，吸引资金流入，土地流转活跃度的上升会促进农村金融的生长；另一方面土地流转的铺开可以通过收购等方式举行规模化生产。

　　据《证券日报》记者梳理，今年以来，中央和国务院宣布的多份重磅文件均提及农村土地制度改造。详细来看，3月12日，《国务院关于授权和委托用地审批权的决议》显示，将国务院可以授权的永远基本农地之外的农用地转为建设用地的审批事项，授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆，试点限期1年。

　　4月9日宣布的《中共中央国务院关于构建加倍完善的要素市场化设置体制机制的意见》提出，推进土地要素市场化设置，确立健全城乡统一的建设用地市场、深化产业用地市场化设置改造、激励盘活存量建设用地，同时完善土地管理体制。意见强调，以多种方式推进国有企业存量用地盘活行使。深化农村宅基地制度改造试点，深入推进建设用地整理，完善城乡建设用地增减挂钩政策，为墟落振兴和城乡融合生长提供土地要素保障。

　　5月18日宣布的《中共中央国务院关于新时代加速完善社会主义市场经济体制的意见》示意，确立健全统一开放的要素市场。加速建设城乡统一的建设用地市场，确立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村团体谋划性建设用地入市制度。

　　6月30日审议的《深化农村宅基地制度改造试点方案》提出，深化农村宅基地制度改造，要积极探索落实宅基地团体所有权、保障宅基地农户资格权和农民衡宇财产权、适度放活宅基地和农民衡宇使用权的详细路径和设施，坚决守住土地公有制性子不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线，实现好、维护好、生长好农民权益。

　　“农村土地改造备受市场关注，而随着改造的深入，伟大的市场已经启动。此前，凭据社科院专家估算，农村农用土地价值大约为10万亿元。”巨丰投顾投资照料总监郭一鸣对《证券日报》记者示意，在资源的推动下，农村团体谋划性建设用地入市、扩大国有土地有偿使用范围等都将获得进一步的大力生长，将有用盘活农村存量土地价值，带来广漠的市场空间。

　　“土地流转利好拥有厚实土地资源的上市公司。”郭一鸣说，土地流转有利于资源效率的提升，同时，对于土地价格估值提升也有提振效应，进而推动上市公司市值增添。

　　“随着此前墟落振兴政策的宣布，农业相关板块景心胸出现向上趋势，未来的成长性也较高。”盘和林以为，土地流转可以促进市场活跃度与流转规模的上升，相关上市公司能够获得更多的耕地面积，促进产业化谋划，助推相关上市公司业绩改善。尤其是对于优质股而言，在农村金融服务市场日益活跃、规模化专业化趋势加速的靠山下，将催生出更大的上涨空间，迎来更多的生长时机。